Kurzgutachten

Das Kurzgutachten ist das richtige Produkt für Kunden, die den Kauf oder Verkauf einer Immobilie planen und bei der Wertfindung neutrale Unterstützung suchen.

Nicht immer ist ein umfangreiches Verkehrswertgutachten erforderlich. Für die Bewertung von Immobilien und Grundstücken genügt in einigen Fällen (Kauf- oder Verkauf einer Immobilie, familieninterne Angelegenheiten wie z.B. Nachlassregelungen, Vermögensübersicht) eine sachverständige Immobilienbewertung in Form eines Kurzgutachtens.

Beim Termin vor Ort beurteilen wir die Bausubstanz Ihrer Immobilie und halten die wesentlichen Merkmale schriftlich fest. Bei der Erstellung des Kurzgutachtens konzentrieren wir uns auf die wichtigsten Prüfkriterien und verzichten auf umfangreiche Erläuterungen.

Das Kurzgutachten enthält alle wesentlichen Angaben zum Grundstück und zu den baulichen Anlagen. Die Wohnflächenberechnung kann ebenso optional zum Kurzgutachten beauftragt werden.

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Einzelheiten:

• Persönliche Begehung des Bewertungsobjekt durch den Sachverständigen
• Beurteilung der Lage
• Beurteilung der Bausubstanz
• Prüfung des/der Bodenrichtwerte
• je nach Objektart Sachwertverfahren
• je nach Objektart Ertragswertverfahren
• je nach Objektart Vergleichswertverfahren
• Schriftliche Gutachtenerstattung (Umfang ca. 10-12)
• Fertigstellung ca. 2 Wochen nach Ortstermin
• Anerkannt von Banken