Herzlich Willkommen bei der Seker Bau- und Energieberatung
Mit dem Schwerpunkt Gebäudeenergieberatung für Alt- und Neubauten erstellen wir Ihnen individuelle Konzepte für die energetische Sanierung Ihrer Immobilie.
Profitieren Sie mit unserer Hilfe von attraktiven Fördermitteln, wie denen der KfW Bank oder der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) BAFA .
Sie interessieren sich für eine Kaufberatung oder Verkaufsberatung oder benötigen eine Immobilienwertermittlung? Auch bei diesen Themen unterstützen wir Sie gerne!
Aktuell
Wir bieten den hydraulischen Abgleich nach Verfahren B für Ein- bis Mehrfamilienhäuser sowie Wohnkomplexen an. Gerne beraten wir Sie auch persönlich.
Die Bundesregierung macht den hydraulischen Abgleich nach Verfahren B zur Pflicht!
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Aufgrund der explodierenden Gaspreise müssen alle Eigentümer von Gebäuden mit zentraler Wärmeversorgung einen hydraulischen Abgleich durchführen. Die Bundesregierung nimmt damit die Immobilieneigentümer in die Verantwortung für die Optimierung der Heizungsanlage. Der hydraulische Abgleich ist ab dem 1. Oktober 2022 für folgende Wohngebäude Pflicht:
Bis zum 30. September 2023:
- a) in Nichtwohngebäuden im Anwendungsbereich des Gebäudeenergiegesetzes ab 1 000 Quadratmeter beheizter Fläche oder
- b) in Wohngebäuden mit mindestens zehn Wohneinheiten.
Bis zum 15. September 2024 in Wohngebäuden mit mindestens sechs Wohneinheiten.
Was ist ein hydraulischer Abgleich?
Ein hydraulischer Abgleich ist ein Verfahren, das bei Heizungsanlagen eingesetzt wird, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung in den Räumen zu gewährleisten.
Dabei werden die Heizkörper in einem Gebäude so eingestellt, dass jeder Raum die benötigte Wärmemenge erhält, um die gewünschte Raumtemperatur zu erreichen. Der hydraulische Abgleich berücksichtigt dabei Faktoren wie die Größe der Räume, die Anzahl und Größe der Heizkörper, die Leistung der Pumpe und den Widerstand der Rohrleitungen.
Durch den hydraulischen Abgleich wird verhindert, dass manche Räume überheizt werden, während andere zu wenig Wärme erhalten. Dies führt nicht nur zu einer angenehmeren Raumtemperatur, sondern auch zu einer deutlichen Energieeinsparung und damit verbundenen Kosteneinsparungen. mehr…
Zertifikate und Partnerschaften
Umfassende Bau- und Energieberatung in Mainz
Die Seker Bau- und Energieberatung in Mainz gibt Ihnen Hinweise, wie Sie Ihren Energieverbrauch langfristig senken und informiert Sie über die Beantragung staatlicher Fördermittel. Wir bieten Ihnen vor dem Hausbau eine fachmännische Bauberatung und sind Ihnen bei der Wertermittlung von Immobilien behilflich.
Was gehört zu einer guten Gebäudeenergieberatung?
In Zeiten der Energiewende ist es elementar, über erneuerbare Energien gut informiert zu sein. Die Abkehr von fossilen Brennstoffen gewinnt anlässlich des Klimawandels und steigender Energiekosten zunehmend an Bedeutung. Sie sollten daher einen Überblick über die Energieeffizienz Ihrer Anlagen erhalten und über die Optimierung Ihres Nutzungsverhaltens informiert werden. Unsere anerkannten Energieberater begeben sich dazu in Ihre Immobilie und analysieren die aktuelle Situation. Auf Grundlage der erhobenen Daten erstellen sie im Rahmen der Gebäudeenergieberatung ein Konzept zur Sanierung bis hin der bestehenden Anlagentechnik und zur bestmöglichen Optimierung des Energieverbrauchs. Dabei berücksichtigen die Berater die Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen und geben Ihnen Hinweise zu günstigen Fördermitteln und Finanzierungsmöglichkeiten. Zurzeit bietet das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle eine Bundesförderung für Energieberatung für Wohngebäude auch ISFP (individueller Sanierungsfahrplan) genannt. Hier beträgt der Zuschuss in Höhe von 80 % des zuwendungsfähigen Beratungshonorars, maximal 1.300 Euro bei Ein- und Zweifamilienhäusern und maximal 1.700 Euro bei Wohnhäusern mit mindestens drei Wohneinheiten.
Welche Ziele verfolgen wir mit unserer Bauberatung?
Ein Hausbau ist eine komplexe Angelegenheit, bei der Sie auf den Rat eines erfahrenen Experten vertrauen sollten. Sie müssen nämlich bereits bei der Auswahl der Handwerker auf deren ausreichende fachliche Qualität achten. Nur so gewährleisten Sie eine mängelfreie Ausführung der Bauarbeiten, was Ihnen nachfolgenden Ärger in Form von zeit- und kostenaufwendigen Nachbesserungen erspart. Unsere Berater unterstützen Sie bei der Prüfung der Angebote, die Sie von Handwerksbetrieben einholen. Insbesondere achten sie auf deren Plausibilität. Die Bauberater kontrollieren bereits erbrachte Handwerksleistungen und führen eine Qualitätskontrolle der Baumaterialien durch. Schon vorhandene Baumängel erkennen sie ebenfalls und dokumentieren diese. Dies hilft Ihnen bei der Durchsetzung Ihrer Ansprüche.
Wertermittlung und Immobilienbewertung und Schadensermittlung an Gebäuden
Vor dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist es ratsam, ihren Wert ermitteln zu lassen. So erhalten Sie Aufschluss darüber, welcher Kaufpreis angemessen ist. Die Bausubstanz wird dabei sorgfältig durch einen Baugutachter überprüft. Dadurch lassen sich kurz- oder mittelfristige Sanierungsmaßnahmen gut einplanen. Unsere Bau- und Energieberatung in Mainz ermittelt für Sie den Wert bebauter und unbebauter Grundstücke. Die Ermittlung des Marktwertes ist nicht nur relevant bei der Veräußerung oder dem Erwerb von Immobilien, sondern auch in Erbschaftsangelegenheiten, bei Scheidungen oder Schenkungen oder aus sonstigen steuerlichen Gründen. Unsere Sachverständigen erstellen über den Immobilienwert ein Gutachten im notwendigen Umfang, entsprechend dem Anlass der Bewertung. Unsere An- und Verkaufsberatung für Immobilien inklusive der Wohnraumvermessung rundet unser Angebot zur Wertermittlung von Immobilien ab.
Fachkundige Bau- und Energieberatung in Mainz
Unsere Bau- und Energieberatung in Mainz steht Ihnen als kompetenter Partner in Angelegenheiten der Gebäudeenergieberatung, der Bauberatung und der Immobilienbewertung zur Seite. Aufgrund unserer Erfahrung und Fachkunde können wir Sie zielgerichtet beraten und sicherstellen, dass die Vorhaben rund um Ihre Immobilie zu Ihrer Zufriedenheit verlaufen. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Ersttermin zur Beratung oder Begutachtung! Auch für weitere Fragen zu unseren Dienstleistungen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.