Wohnflächenberechnung
Warum lohnt sich die Überprüfung der Wohnflächenangabe?
Jeder Quadratmeter zählt! Nach einer repräsentativen Studie sind bei 80% aller Mietverträge die Wohnfläche bzw. Gewerbefläche größer angegeben als tatsächlich richtig.
Stellt sich anhand unserer Ergebnisse heraus, dass die Wohnung tatsächlich kleiner als im Mietvertag ist, können die Betriebskosten (wenn diese nach Wohnfläche auf die Mieter verteilt sind) neu berechnet werden. Ebenso können die aktuellen Mietzahlungen und die Zahlungen aus den vergangenen Jahren neu berechnet werden.
Nach der Wohnraumvermessung gemäß der Wohnflächenverordnung, werden die Messungen von Flächengrößen von Wohn-, Nutz- sowie Verkehrsflächen mit Präzisionsmessgeräten auf den Quadratzentimeter genau ermittelt.
Einzelheiten
• Persönliche Begehung des Bewertungsobjekt durch den Sachverständigen
• Aufmaß der Immobilie
• Berechnung der Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung
• Detaillierte Auflistung der Flächen